用水用電，是每一戶家庭最不可缺的日常需要。從去年起，杭州打算花三年時間，對主城區(qū)范圍內(nèi)的高層住宅小區(qū)進行二次供水設施改造。如今，這項惠民實事工程進展如何?
3月6日，杭州市城管局組織召開了2019年度高層住宅二次供水設施改造工作會議。
記者從會上了解到，去年杭州圓滿完成了22個老舊高層住宅二次供水設施改造試點任務，而今年杭州將繼續(xù)按照“愿改盡改”改造原則，扎實推進老舊高層住宅二次供水設施改造，確保完成72個小區(qū)完工通水，納入供水企業(yè)專業(yè)化管理，實現(xiàn)抄表到戶、計量到戶、服務到戶。
納入改造的住宅小區(qū)更多更廣
記者從杭州市城管局獲悉，與去年相比，今年居民改造意愿更為迫切，轉(zhuǎn)變了原來等待、觀望的心態(tài)，積極要求加快改造。
朝暉四區(qū)63幢，就是今年要實施的二次供水設施改造的小區(qū)之一。
這幢居民樓位于上塘路與新市街東南側(cè)，建成于1989年，由1幢10層小高樓組成，麻雀雖小，但五臟俱全。由于建成年代早，不僅供水設施設備銹蝕破損嚴重，還存在沒有備用水泵的問題，一旦水泵損壞，整幢樓84戶居民將出現(xiàn)無水可用的狀況。
為此，該幢樓房業(yè)主對二次供水設施改造的意愿十分迫切，前期“樓道長包干”，僅用了1個月就完成了“四問四權”調(diào)查且100%通過。
在沒有物業(yè)專項維修資金情況下，小區(qū)采取住戶自籌的方式完成了業(yè)主承擔部分改造資金的籌集，但因原泵房空間不足、新建泵房設置位置存在房屋安全隱患等問題而導致二次供水設施改造難度增大。
目前，經(jīng)下城區(qū)城管局、朝暉街道、老房地社區(qū)和杭州市水務集團多方努力，克服重重困難，泵房選址幾經(jīng)波折，最終達成共識，現(xiàn)已確定定泵房位置，改造工作準備就緒，近期將進場施工。
此外，和去年相比，今年納入改造的老舊高層住宅小區(qū)更多更廣。
記者從杭州市城管局獲悉，今年是杭州老舊高層住宅二次供水設施改造全面實施之年，除了上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)以外，杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)等城區(qū)也已出臺了區(qū)級改造政策，啟動改造工作。
今年，杭州全市計劃完成72個小區(qū)改造，區(qū)域包含上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)等。據(jù)悉，截至2月底，已完成了49個老舊高層住宅小區(qū)二次供水設施改造方案設計，其中完成施工圖設計的小區(qū)有13個，近期將逐步組織進場施工。
改造資金的90%依然由政府承擔
記者了解到，今年杭州市主城區(qū)老舊高層住宅二次供水設施改造原則不變，依然按照“愿改盡改”原則對符合改造條件的老舊高層住宅小區(qū)進行二次供水設施改造(不含消防設施)。
有改造意愿的小區(qū)由業(yè)主委員會(無業(yè)主委員會的，則由屬地社區(qū))征得所有住戶的同意后，向各區(qū)實施部門提出改造申請。改造資金的90%由市、區(qū)兩級進行補助，10%由小區(qū)業(yè)主承擔，業(yè)主承擔部分的資金可按相關規(guī)定從住宅專項維修資金或小區(qū)經(jīng)營性收入等渠道列支。
進行二次供水設施改造還有什么好處?
記者了解到，除了保證水質(zhì)、穩(wěn)定水壓外，改造二次供水設施還有一個重要的作用，就是實現(xiàn)“一戶一表”。改造后，供水企業(yè)(主城區(qū)一般為杭州市水務集團)將會抄表到戶，住戶可以享受階梯式水價政策并直接向供水企業(yè)繳納水費，而不是向物業(yè)繳納。這樣一來，也就不再需要分攤小區(qū)內(nèi)部公共部分漏水損失。
除水泵運行所產(chǎn)生的電費按原渠道收取外，設施設備日常維修養(yǎng)護、大修、更新等費用均由供水企業(yè)負責，避免了物業(yè)與業(yè)主之間因費用產(chǎn)生的矛盾糾紛。
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