位于運(yùn)河畔的妙光苑是無錫首個省級“海綿城市”試點(diǎn)改造的老小區(qū)，也是梁溪區(qū)海綿城市建設(shè)的重點(diǎn)項目。日前獲悉，結(jié)合梁溪區(qū)的老舊住宅整治改造，自去年三季度啟動建設(shè)以來，目前小區(qū)的海綿城市改造已完工，并經(jīng)受住了建成后首次“暴力梅”的考驗。
上周五的一場強(qiáng)降雨，讓很多人記憶猶新。第二天市區(qū)很多路段積水。正是有了眾多“海綿寶寶”的呵護(hù)，才讓妙光苑這個曾經(jīng)一下雨就積水嚴(yán)重的老小區(qū)重?zé)ㄉ鷻C(jī)。
錫城強(qiáng)降雨的第二天上午，記者就來到該小區(qū)。原以為小區(qū)里會積水不便行走，可到了才發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的瀝青道路很干爽，就連地勢低洼的居民自帶停車庫里也沒進(jìn)水。
妙光苑建成于上世紀(jì)90年代，有著無錫大多數(shù)老舊小區(qū)的“通病”:小區(qū)管網(wǎng)縱橫錯亂，缺乏日常維護(hù)，很多管道已生銹，常堵塞。碰到下雨天，漏水、積水是常有的事。去年7月，妙光苑被確定為梁溪區(qū)省級“海綿城市”建設(shè)試點(diǎn)項目，8月便結(jié)合老舊住宅整治開始建設(shè)。
“老舊小區(qū)的‘海綿城市’改造試點(diǎn)，為的就是通過“海綿城市”理念解決小區(qū)積水、污水跑冒、路面破損、綠化缺失等問題。”負(fù)責(zé)該小區(qū)海綿改造技術(shù)的設(shè)計師翟國偉介紹，與先前無錫其他老舊住宅整治改造過程中局部試點(diǎn)海綿技術(shù)不同，妙光苑小區(qū)的“海綿城市”試點(diǎn)具有系統(tǒng)性和完整性，也是無錫首個完工的省級海綿城市試點(diǎn)小區(qū)。新添“雨水調(diào)蓄池及凈化處理設(shè)備”、生態(tài)植草透水停車位、綠地雨水收集窨井、屋頂雨水回用系統(tǒng)……走在小區(qū)內(nèi)，不難發(fā)現(xiàn)這里“機(jī)關(guān)重重”，多個海綿設(shè)施在該小區(qū)得以應(yīng)用。
地下調(diào)蓄池既防澇又能回用雨水
在小區(qū)的中央廣場位置看到，這里建設(shè)了一個“景觀水池”，它是小區(qū)最主要的海綿設(shè)施——雨水調(diào)蓄池及回用系統(tǒng)。翟國偉介紹，其原理是，雨水無論落在屋面、路面還是綠地里，都會被透水路面、透水生態(tài)停車位、道路雨水井、雨水截留溝等收集，通過主管網(wǎng)最終匯集至位于地下的雨水調(diào)蓄池，在池內(nèi)沉淀、過濾、凈化、消毒，再通過雨水利用管網(wǎng)充分利用。景觀水池旁邊有個中央控制室，只要按下鍵，水池里的水就經(jīng)由景觀鵝的嘴里流出來。這也是雨水回用的一種，即景觀利用。“大概能蓄水30立方米，可供屋前屋后綠地澆灌、物業(yè)保潔和景觀用水。若是僅用于綠化灌溉，可用上半個多月。”據(jù)悉，這個調(diào)蓄池預(yù)留了溢流管道與城市市政管網(wǎng)相通。一旦遇到連續(xù)幾天的強(qiáng)降雨，水池溢出的雨水將自動流到市政管網(wǎng)中去。這就意味著，不管外面下多大的雨和下多少天，妙光苑都能免于受澇，進(jìn)而達(dá)到小區(qū)防洪排澇的目的。
生態(tài)植草停車位也是其中的一項海綿設(shè)施。從表面看，這些停車位與普通車位差不多，但區(qū)別在于這些停車位同時承擔(dān)著“海綿”功能。車位面層表面采用了與其他植草車位相同的生態(tài)植草材料，最大的不同在于面層的下部“梅花樁”式布置了垂直式透水盲管，透水盲管在與停車場地下鋪設(shè)管道，讓每一個車位的雨水即時匯流至雨水調(diào)蓄池，一旦下雨，雨水不但可以滿足停車位上表層植物的生長，還可以進(jìn)入排布在下面的雨水管網(wǎng)，流到附近的雨水花園所處的蓄水池里，實(shí)現(xiàn)二次利用。可謂停車、調(diào)蓄兩不誤。
在小區(qū)沿運(yùn)河的岸邊，新建了一條280米長的透水步道。該步道主要利用透水混凝土及收集盲管將雨水充分吸收、匯流，保證了地面鋪裝面層的干爽。記者看到，這條步道上安裝了一些健身器材，幾名居民正在步道上活動。
小區(qū)居民實(shí)實(shí)在在受益
妙光苑小區(qū)綠地呈帶狀分布，在海綿技術(shù)的催化下，設(shè)計及施工單位特地在每個帶狀綠地的端頭設(shè)置了一個絲口給水接頭。據(jù)了解，后期物業(yè)可通過自備綠化澆水軟管，接入該給水接頭，打開旁邊的地埋式水閥，雨水澆灌的功能就會實(shí)現(xiàn)。小區(qū)區(qū)名墻背后，有一個“綠色桶狀物”，它是立地式獨(dú)立雨水收集箱和滴灌回用系統(tǒng)，具備了屋面雨水消能、收集、過濾、回用等一系列海綿功能。綠地小型滴灌系統(tǒng)就是其回用的一大特色，能在小范圍內(nèi)解決綠化養(yǎng)護(hù)用水功能，同時還能增加其他用水設(shè)備以滿足物業(yè)保潔等需求。另外，為防止居民家中的停車庫受澇，施工方在地面增設(shè)了一條滲水溝。
據(jù)介紹，小區(qū)的車庫地勢低洼，以前一下大雨，車庫里就會進(jìn)水。通過設(shè)置滲水溝，有效解決了這一難題。“以前一到臺風(fēng)天，小區(qū)里就積水，海綿化改造之后小區(qū)的蓄水量大增，上周五的那場強(qiáng)降雨，小區(qū)沒受影響，反而有效檢驗了老舊小區(qū)改造采用海綿技術(shù)后的成效。”翟國偉如是表示，好在經(jīng)過半年多的實(shí)施，如今妙光苑的海綿化改造已全面完工，極大地提升了小區(qū)雨污水的流動、儲存、再利用等的循環(huán)效率，實(shí)現(xiàn)了海綿功能。而這個誕生在老小區(qū)的“海綿寶寶”，為妙光苑的13幢樓宇259戶居民帶來實(shí)實(shí)在在的益處，并在完工后首場暴雨中輕輕松松經(jīng)受住了考驗。
作為無錫唯一已建成的省級海綿城市試點(diǎn)老舊住宅案例，這次改造是對小區(qū)整體環(huán)境的提升。路面拓寬、增設(shè)地面停車位、公共綠地旁增設(shè)一些休閑座椅……眼看著過去的雜草叢生處變成了現(xiàn)在的花園綠地，破亂不堪的菜地成了景觀步道，陳年失修的中庭也煥然一新，居民們有了強(qiáng)烈的獲得感。“小區(qū)干凈漂亮多了，大家也不隨意堆放雜物了”，一名小區(qū)業(yè)主老伯對此非常滿意。
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